資産性【公式】クレアホームズフラン横浜戸塚｜「戸塚」駅徒歩6分

アクセスも買い物にも便利で、ファミリー層から高い共感を得る「戸塚」。
賑わいと快適が寄り添い、暮らしやすさが全て整った街は、基本的にニーズが強いエリアであり、
コンパクトマンションの資産価値も高くなることが期待できます。

※出典／株式会社リクルート「2024首都圏新築分譲マンション契約者動向調査」（25項目中上位10項目を表示）

徒歩6分以内は約138％

駅に近く優れた利便性は希少性も高く、安定した資産形成の土台となります。
また、将来の様々な変化に対応しやすい資産を所有することで、
未来の安心感も一層広がります。

最寄駅からの所要時間別リセールバリュー（神奈川県／築10年）

※出典／東京カンテイ調べ

朝はゆっくり

駅近だから、朝の支度も自分のペースで大丈夫。ゆとりのモーニングルーティンから始まる良質な1日をここから。

帰りも近いから安心

駅からの帰り道も、商業施設や遅くまで営業しているお店が多く、人通りがあり明るいので防犯面でも安心です。

駅近で買い物も便利

徒歩圏内に生活利便施設が揃うのも駅近ならでは。仕事帰りも休日も気軽に買い物に立ち寄ることができます。

出現率約5％の希少性

これまでに戸塚で供給された分譲マンションを比較してみると、
駅近物件自体の供給の少なさが分かります。
コンパクトかつ駅近である本物件は非常に希少な存在であることが分ります。

※1：「戸塚」駅10分圏における1LDK住戸の販売は2016年以来9年ぶり（MRC調べ）
※2：総戸数32戸のうち1LDK／31戸・2LDK／1戸

1995年以降の戸塚駅周辺における新築分譲マンションの販売状況

※出典／MRC調べ

住み方やライフスタイルの多様化が進む現代。永住のためだけでなく、今後のライフステージの変化やリタイア後の豊かな暮らしに備え、コンパクトマンションの需要が期待されています。

クレアホームズフラン横浜戸塚	比較ポイント	賃貸マンション
ローンの返済は、将来の資産形成につながる	資産性	家賃の支払いは、資産としては残らない
24時間365日対応「セコム」のセキュリティシステム監視カメラ・エレベーター内監視モニターを設置	セキュリティ	セキュリティ設備が十分でない場合もあり、防犯面に注意が必要
高い遮音性を備えた構造で、防音性に優れている	遮音性	隣室や外の音が気になりやすく、生活音に配慮が必要
高品質な設備が整い、快適性が高い	設備	設備が古いことが多く、使い勝手に物足りなさを感じることも
ライフスタイルの変化に合わせて、リフォームや将来的な投資活用が可能	可変性	所有者の物件であるため、自由な改装や設備変更は難しい
必要なし	保証人	必要あり（不要な場合は家賃や保証料が高めに設定されることもある）
住み替えの際も、貸し出すことで家賃収入を得ることが可能	住み替え	引っ越すたびに、敷金・礼金・引っ越し費用などの負担が発生する
団体信用生命保険により、契約者に万一のことがあっても住宅ローンが完済される仕組みがある	保険	万一の時でも賃料の支払い義務は残る