奥に入れたものが見やすく、取り出しやすいスライド収納。スムーズに開け閉めできるソフトクローズ機能付です。
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COMPACT コンパクトマンションを購入する魅力
近年は、単身者の方でも自宅兼資産としてマンションを購入する方が増加しており、
少人数で暮らすことを想定したコンパクトマンションへの需要が高まっています。
都心にも駅にも商業施設にも近い利便性に優れた立地にあることが多いコンパクトマンションは、都心をスマートに暮らす最適な住まいです。
「戸塚」駅から徒歩6分※1の「クレアホームズ フラン横浜戸塚」は、
大切な自分の時間を充実させることができるコンパクトマンションです。
コンパクトマンション購入のポイント
POINT 1
賃貸住宅の家賃は掛捨て。払っていても一生資産にはなりません。
早い段階にマンション購人することで、賃料だった分を住みながら資産形成に当てられます。
家賃を35年間支払い続けた場合の支払額
家賃は支払い続けなければならないですが、
購入すれば「預貯金」「有価証券」といった分散投資の1つ「不動産」として、
住みながら資産にできます。
POINT 2
いざ購入しようと決めたものの住宅ローンを組むのも怖いし、頭金を貯めてからという考えになりがち。
頭金を貯めてから購入するのが本当に良いのか、住宅ローンと家賃と貯金の観点から比較します。
【購入シミュレーション】
「4,000万円」の物件購入
〜現在35歳で70歳までに完済したい場合〜
変動金利0.647%※
頭金を貯めずに35歳で購入
家賃0万円
頭金0万円
頭金を貯めて40歳で購入
家賃660万円
頭金600万円
5年間で頭金を貯めた場合約530万円の支払いが増える試算となります。
知っていると安心。団体信用生命保険。
住宅ローンを契約する際に加入する「団体用生命保険」は、ご契約者が死亡した場合や高度障害状態になった場合、
残りのローンは保険金で支払われ、マンションは資産として残ります。
すでに生命保険などに加入している場合、保険の見直しにも繋がります。
さらに3大疾病などの特約を付帯すれば、万一の際に残りのローンが0になり安心です。
3大疾病特約
悪性新生物（上皮内がんは除く）と診断確定されたり、 急性心筋梗塞、脳卒中で所定の状態が続くと保険金が支払われ、ローン残高が0。
リビングニーズ特約
余命6ヶ月以内と判断された場合にも保険金が支払われ、ローン残高が0。
介護保障特約
所定の要介護状態と判断された場合にも保険金が支払われ、ローン残高が0。
POINT 3
マンション購入後に結婚や出産、転職や転勤など、さまざまなシーンが想定されます。
ライフスタイルの変化に合わせて転居する際にもコンパクトマンションは、
売却や賃貸運用などが比較的しやすく、将来的な資産価値として魅力のあるものといえるでしょう。
様々なライフスタイルに対応。例えばこんな方に
case01
自分で居住
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便利な都心生活を満喫する
横浜戸塚ライフ
家族が増えて
広い家に住み替え
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or
売却換金
賃貸経営
case02
有効活用を考えて
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資産性を活かして
投資用
家族の財産を
相続したら
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or
売却換金
賃貸経営
case03
子どもの住まいとして
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学業や就職などの独立で
子どもを支援
子どもが結婚して
転居したら
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or
売却換金
賃貸経営
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売却換金
or
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賃貸経営
「クレアホームズ フラン横浜戸塚」の希少性がわかるコンテンツはこちら
POINT 4
新築分譲マンションならではの先進の設備や暮らしをサポートするライフサービスなど、
暮らすほどにゆとりを実感できる都心生活を快適に支えます。
Kitchen
キッチン
KITCHEN
ブルモーション付スライド収納
奥に入れたものが見やすく、取り出しやすいスライド収納。スムーズに開け閉めできるソフトクローズ機能付です。
ホーローキッチンパネル
油汚れもサッとひと拭き。マグネットが使用できるホーロータイプなので、タイマーや調理器具の設置も可能です。
当社施工例
2口パールクリスタルトップコンロ
Powder Room
洗面室
POWDER ROOM
扉裏収納付三面鏡
三面鏡裏は全面収納スペースに。化粧小物やドライヤーが入れやすく、落下防止ガードフレームも付いています。
人造大理石ボウル一体型カウンター
カウンターとボウルが一体化された継ぎ目のないタイプ。お手入れがしやすく、いつも清潔に保てます。
リネン庫
パウダールームには、バスタオルやシャンプーなどのストックに最適な収納スペースを設けました。
Security
セキュリティ
ハンズフリー電気解錠システム
概念図
Tebraキー（テブラキー）
エントランスから玄関までカバンに入れたままでOK。ポケットや鞄に入れたまま、リーダの検知範囲に入ると、ハンズフリーで風除室のオートロックを解錠できるほか、玄関ドアもキーを取り出すことなく施解錠操作が可能。両手に荷物を持っている時も安心です。
宅配ロッカー連携サービス
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ポスト一体型の宅配BOXを採用。大きな郵便物も受け取れる他、様々な配送サービスと連携しており、単身者にも嬉しい仕様となっています。
“受け取る”、“送る”。便利で多彩なサービスが魅力！
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宅急便など
エントランス通過時には荷物の着荷表示があり荷物の取り忘れを防ぎます。
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フリマ・荷物
送りたい荷物を入れるだけ
後は宅配会社が引き取り・発送します。
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クリーニング宅配サービス
衣類を入庫するだけ
後日、仕上がり品をポスタクで受け取り！
※1：横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅出口1利用。
※貯蓄についての利息分は低金利のため、カウントしないものとします。
※金利は、元利均等返済･ボーナス払いなし、35年間または30年間変わらないものとして算出。（変動金利0.647% 基準金利3.275%から2.628%引下げ／住信SBIネット銀行）住宅ローンの場合です。投資用ローンは金利が異なります。
※購入・売却時の諸費用、維持管理コスト（管理費・修繕積立金等）、所有期間内の固定資産税等は別途かかります。
※家賃の更新料はカウントしないものとします。※資金返済例はご年収・ご年齢等により、実現できない場合がございます。詳細は係員にお尋ねください。
※総返済額につきましては、「弊社利用の資金計算ソフト」をにて算出した金額を記載しております。使用するソフトによって若干の差が生じる可能性がございます。
※金利は2025年7月現在のものです。
※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ）を撮影（2025年6月）したもので、家具・調度類は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様が含まれております。
※距離表示は地図上の概算距離を算出したもので、徒歩分数は1分＝80mとして算出（端数切上げ）しています。
